Maison 6 Pièce(s) 486 m² à vendre | Prats De Mollo La Preste, Alentours


Prix Honoraires Inclus : 600 000 €
Honoraires : 5% TTC*
Prix Hors Honoraires Agence : 570 000 €
*Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Détails du bien

Type de bien :



Surface :



Salle(s) de bain :



Salle d'eau :



Réf :



Charges :



Copropriété :



Nb de lots :



Maison



486 m²



N.C.



4



FR361955



N.C.



Non



--



Chambre(s) :



Parking/Garage



Etage



Terrasse



Foncier :



N° de Lot :



Quote-part :



4



2



N.C.



N.C.



3 100 €



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--





Description

Belle propriété dans un environnement exceptionnel sur la commune de PRATS DE MOLLO LA PRESTE

Propriété de 40 hectares à 1450 m d'altitude, vue exceptionnelle des montagnes jusqu'à la mer. La maison se trouve très fréquemment au-dessus d'une mer de nuages et est survolée de majestueux rapaces.Elle bénéficie d'un micro-climat très agréable.

Le bâtiment principal de 420 m² se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour-cuisine, de deux chambres et une salle d'eau avec WC japonnais.
Au 1er étage : deux chambres et 3 salles d'eau avec WC japonnais.

La maison, exposée au sud, est isolée au normes passives et a été construite selon des principes bioclimatiques, grande inertie, solaire passif, triple vitrage partout sauf au sud pour optimiser l'apport solaire.
Il y a une vmc double flux à récupération thermique, un puit canadien, un poêle à bois, des panneaux solaire, une fosse toutes eaux 5 m3 et son épandage aux normes, une source qui alimente une citerne souple de 20 m3 et une rigide de 10 m3 avec une très bonne qualité d'eau.

Une annexe de 66 m² est présente sur la propriété, c'est une pièce unique avec point d'eau et électricité. Il y a aussi un garage de 57 m².

Le bassin naturel fait 20x10, 2m50 au plus profond. On peut s'y baigner.



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